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リフォームの悠

尼崎市を中心にリフォーム、リノベーション、空室対策を主な業としています!

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尼崎市西本町3丁目 S様邸

不動産投資家向け
【尼崎市西本町3丁目 S様邸】

~作業場として使用していた物件を住宅にリノベーションすることで高収益物件へ蘇らせました~

・初期費用 1488万円 (うち内装費784万円)
・家賃収入 月々125,000円 (年間150万円)
・利回り 10.1%
・初期費用回収期間 9年11ヵ月(予定)

投資目的の方が購入した物件を作業場から人が住める物件にするようご依頼いただきました。
車を2台駐車できる高需要の住宅に変身しました。
リノベーションした甲斐があり高い家賃にて長期入居を約束してくれた方が入居されました。長期安定収益を望めると大変喜ばれていました。

・内装工事中に入居が決まりました

・改装内容 フルリノベーション
3LDK⇒2LDK+物干しスペース、水廻り位置移動、階段付け替え(位置移動)、キッチン交換、カップボード取付、浴室新設、洗面交換、トイレ交換、扉および枠交換、床全面貼替、屋根やり替え、外壁塗装、物干しスペース新設、サッシ交換、土間打ち換え など


尼崎市西本町3丁目資料 (不動産投資家向け) 180108_ol_01.jpg



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