尼崎市大島3丁目　K様邸リフォームの悠

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2018.03.30 Fri

尼崎市大島3丁目　K様邸

中古物件保有者向け
【尼崎市大島3丁目　K様邸】

～資産価値がない保有物件をリノベーションすることで高収益物件へ蘇らせました～

・内装費用　400万円
・家賃収入　月々58,000円　(年間69.6万円)　※地代　年間-80,000円
・年間収入　約61.6万円
・内装費用回収期間6年6ヵ月(予定)

長い間リフォームせずに貸していた物件が空室となりました。
入居してくれる方を募集してもなかなか決まらない可能性が高いので思い切ってフルリノベーションすることとなりました。
すぐに入居者が決まり、前回貸していた時の倍近い家賃となったので非常に喜ばれていました。

・内装工事が完了した直後に決まりました

・改装内容　フルリノベーション
3K(和室3部屋)⇒1DK(洋室1部屋＋WICL)、水廻り位置移動、キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、洗濯スペース新設、扉及び枠交換、床全面貼替、外壁塗装、下駄箱取付、サッシ交換　など